Главная - Консультации юриста - Ответ юриста
Может ли арендатор земельного участка в дачном кооперативе не являющиеся его членом, получить право собственности на самовольно построенный дачный дом?
Все разрешения на постройку в кооперативных земельных участках выдаются его правлением. Поскольку дом был возведен в период аренды без получения разрешения, то в соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо осуществившее строительство дома не может приобрести право собственности на неё. То есть, он не имеет права продать дом или иным образом получить от этого выгоду. Более того, пунктом 2 этой же части статьи, для самовольных застройщиков предусмотрена обязанность за свой счет разобрать или снести постройку. Единственным законным способом получить право на строение в данном случае, может стать вступление в кооператив, уплаты членского взноса и получение разрешения от председателя, в соответствии с действующими нормами для отведения земель под надворные постройки.
Рейтинг консультации - 5.00
Проголосовало - 1
Сумма балов статьи - 5
Вы можете проголосовать за эту статью присвоив номер от 1 (очень плохо) до 5 (отлично)
Все разрешения на постройку в кооперативных земельных участках выдаются его правлением. Поскольку дом был возведен в период аренды без получения разрешения, то в соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо осуществившее строительство дома не может приобрести право собственности на неё. То есть, он не имеет права продать дом или иным образом получить от этого выгоду. Более того, пунктом 2 этой же части статьи, для самовольных застройщиков предусмотрена обязанность за свой счет разобрать или снести постройку. Единственным законным способом получить право на строение в данном случае, может стать вступление в кооператив, уплаты членского взноса и получение разрешения от председателя, в соответствии с действующими нормами для отведения земель под надворные постройки.
Рейтинг консультации - 5.00
Проголосовало - 1
Сумма балов статьи - 5
Вы можете проголосовать за эту статью присвоив номер от 1 (очень плохо) до 5 (отлично)
