Главная - Консультации юриста - Ответ юриста
Возле моего дома находиться разрушенная теплица, ранее принадлежавшая муниципалитету. Пару десятков лет назад от ее содержания он отказался, и я решил там заняться выращиванием овощей. Не получиться ли так, что после того как я отремонтирую ее, и стану получать доход, на теплицу вновь будет претендовать муниципалитет?
Поскольку предыдущий известный вам собственник теплицы по своей воле отказался от имущества, то в силу ч.1 ст. 225 ГК РФ, она должна быть признана бесхозной. Вы же, в соответствии с ч.2 этой статьи, теперь владеете ей на правах приобретательской давности, но пока еще не признаны собственником де-юре. Нужно через бывшего собственника обратиться в местный орган за государственной регистрацией объекта недвижимости. Но учтите за бывшим собственником, в случае оспаривании права в суде, в течение года с момента регистрации, сохраняется право собственности на теплицу. Лучше всего подождать год после регистрации, и, если у администрации района не появиться желания, то приступать к её восстановлению.
Рейтинг консультации - 5.00
Проголосовало - 1
Сумма балов статьи - 5
Вы можете проголосовать за эту статью присвоив номер от 1 (очень плохо) до 5 (отлично)
Поскольку предыдущий известный вам собственник теплицы по своей воле отказался от имущества, то в силу ч.1 ст. 225 ГК РФ, она должна быть признана бесхозной. Вы же, в соответствии с ч.2 этой статьи, теперь владеете ей на правах приобретательской давности, но пока еще не признаны собственником де-юре. Нужно через бывшего собственника обратиться в местный орган за государственной регистрацией объекта недвижимости. Но учтите за бывшим собственником, в случае оспаривании права в суде, в течение года с момента регистрации, сохраняется право собственности на теплицу. Лучше всего подождать год после регистрации, и, если у администрации района не появиться желания, то приступать к её восстановлению.
Рейтинг консультации - 5.00
Проголосовало - 1
Сумма балов статьи - 5
Вы можете проголосовать за эту статью присвоив номер от 1 (очень плохо) до 5 (отлично)
