ГЛАВНАЯ — ГЛАВА 17. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ — ст 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
ст 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Ст. 260 ГК РФ | Ст. 261 ГК РФ | Ст. 262 ГК РФ | Ст. 263 ГК РФ | Ст. 264 ГК РФ | Ст. 265 ГК РФ | Ст. 266 ГК РФ | Ст. 267 ГК РФ | Ст. 268 ГК РФ | Ст. 269 ГК РФ | Ст. 270 ГК РФ | Ст. 271 ГК РФ | Ст. 272 ГК РФ | Ст. 273 ГК РФ | Ст. 274 ГК РФ | Ст. 275 ГК РФ | Ст. 276 ГК РФ | Ст. 277 ГК РФ | Ст. 278 ГК РФ | Ст. 279 ГК РФ | Ст. 280 ГК РФ | Ст. 281 ГК РФ | Ст. 282 ГК РФ | Ст. 283 ГК РФ | Ст. 284 ГК РФ | Ст. 285 ГК РФ | Ст. 286 ГК РФ | Ст. 287 ГК РФ
Комментарии к ст 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) :
1. евдокия:
Судом установлен публичный сервитут для проезда площадь 14м2.проездом пользуются владелец участка и нас двое.Как рассчитать плату за пользование сервитутом
2. Ольга:
Прошу рассмотреть вопрос на право пользования общей тропой шириной 1 метр, ведущей к озеру. Тропа пренадлежит 4 владельцам участков по межеванию № 33,34,37,36.Тропой регулярно пользовались в течении
25 лет. Этой весной Еремин В.В.владелец земельного участка, граничащего с тропой, поставил на тропе туалет, распахал тропу, присоединил ее к своему участку.На основании главы 17 Гражданского кодекса РФ и статьи 274. Просим дать консультацию по данному вопросу.
Судом установлен публичный сервитут для проезда площадь 14м2.проездом пользуются владелец участка и нас двое.Как рассчитать плату за пользование сервитутом
2. Ольга:
Прошу рассмотреть вопрос на право пользования общей тропой шириной 1 метр, ведущей к озеру. Тропа пренадлежит 4 владельцам участков по межеванию № 33,34,37,36.Тропой регулярно пользовались в течении
25 лет. Этой весной Еремин В.В.владелец земельного участка, граничащего с тропой, поставил на тропе туалет, распахал тропу, присоединил ее к своему участку.На основании главы 17 Гражданского кодекса РФ и статьи 274. Просим дать консультацию по данному вопросу.
